Superficie de Coworks Creció un 30% en los Últimos Cinco Años

Crecimiento de Espacios Co-Working en la Región Metropolitana: La Inmobiliaria EJE se Suma a la Tendencia

En junio de 2019, meses antes de la pandemia, la superficie total de co-work en la Región Metropolitana era de 66 mil m². Aunque el mercado era relativamente nuevo en el país, se expandía rápidamente y tenía proyecciones muy prometedoras. Sin embargo, la pandemia provocó la cancelación de nuevos proyectos y el aumento de espacios vacantes.

Con la pandemia superada, el mercado de co-working ha vuelto a cobrar fuerza. Según un informe de la consultora Colliers, la superficie de co-working ha crecido un 30% desde 2019, alcanzando los 86.379 m², y las perspectivas de crecimiento siguen siendo altas.

“Hoy existen más de 50 ubicaciones distribuidas en distintas comunas de la RM. Las Condes lidera con un 50% de participación de mercado, seguido de Santiago Centro con 17%, Vitacura con 14% y Providencia con 6%”, señala el estudio.

Ximena Crestá, Consultora del Área de Project Management de Colliers, comenta que “se trata de un mercado con excelentes proyecciones debido a que brinda un servicio que se adapta muy bien a la forma actual de trabajo, donde hay un alto número de emprendedores, trabajadores y freelancers que requieren un espacio cómodo para su labor diaria. La arquitectura de los espacios de co-working destaca por sus áreas multiuso y colaborativas, con instalaciones acogedoras, modernas, bien iluminadas y prácticas”.

En este contexto, la inmobiliaria EJE se suma a la tendencia al ofrecer espacios de coworking en sus edificios. Contamos con un salón cowork en nuestro edificio Live+ en Santiago Centro y en nuestro edificio Neosolier en Cerrillos, adaptándonos así a las necesidades actuales de nuestros clientes.

El análisis de Colliers indica que el crecimiento del mercado de co-working debería continuar en los próximos meses, incluso con mayor fuerza. “Hemos visto gran presencia de co-working en proyectos de oficinas próximos a ser recepcionados, lo que respalda y responde a la demanda actual. Entre los principales operadores de co-working en Chile destacan WeWork, IF, Regus, Cowork Latam y Spaces, quienes han sabido adaptarse a la creciente demanda”, agrega Matías Bucci, Subgerente del Área de Estudios de Colliers.